Согласно пункта 4.2.3. Договора управления многоквартирным домом в случае введения новых и изменения существующих ставок налогов (в том числе взамен старых), увеличивающих налоговую нагрузку на Управляющую организацию, по сравнению с системой налогообложения и налоговыми ставками, действующими ранее, ставка за содержание, управление, эксплуатацию и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в Строении подлежит соразмерному увеличению с даты соответствующих изменений.
В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.
Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Учитывая изложенное, стоимость за содержание и ремонт помещения, а также порядок и сроки ее изменения утверждены на общем собрании собственников помещений МКД и предусмотрены утвержденным собственниками договором управления многоквартирным домом.
С 1 января 2025 года вступили в силу изменения в налоговом законодательстве: закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ, в связи с этим управляющая организация перешла на общую систему налогообложения и стала плательщиком НДС в размере 20%, так как по налоговым и финансовым критериям, подпадает под основной режим налогообложения
